СТРОИТЕЛЬНЫЙ КРЕДИТ

 

Строительный кредит - промежуточный кредит, гарантированный ипотечным залогом и который может быть использован исключительно для строительства либо ремонта здания, дома, указанного в контракте. Для строительного кредита характерны промежуточные выплаты по мере прохождения различных этапов строительства, а также плавающая ставка процента, привязанная к определенному индексу.

Строительный кредит в свою очередь подразделяется на ипотечный кредит и кредит на недвижимость.

Ипотечный кредит предоставляется при условии приобретения квартиры у организации-партнера Сбербанка. В этом случае не требуются поручители, а в залог беруться имущественные права на строящуюся квартиру. Сумма кредита может достигать 90 % от стоимости квартиры. Но таких партнеров мало.

Кредит на недвижимость - стандартный кредит. В самом незатратном варианте требуются два поручителя с определенным уровнем дохода. Далее, после покупки квартиры заключается договор ипотеки. В случае со строительством договор ипотеки заключается после окончания стротельства и получения свидетельства о собственности.